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嘉兴在线新闻网     2017-10-19 20:48:08     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖
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原标题:住宅库存降至4年来低位

  国家统计局在9月14日发布的数据显示,前8个月,全国房地产开发投资6.9494万亿元,同比名义增长7.9%;商品房销售面积9.8539亿㎡,同比增长12.7%。同时商品房待售面积6.2352亿 ,比7月末减少了1144万㎡,其中,住宅待售面积减少987万平方米。

火爆的销售也带来房地产库存持续下降。Wind资讯以统计局数据测算,截止到8月末,全国住宅待售面积大约是3.32亿㎡,创下2014年2月以来的新低。在经过2014-2016年库存的大幅攀升,今年去库存在全国加速,每个月库存同比都以两位数以上的速度下降。

不过,有机构认为,我国房地产市场的各项指标同比增速已进入下行周期,本轮房地产周期起于2015年二季度,按照房地产3年一周期的规律,并考虑本轮周期中投资相对销售的滞后效应,本轮房地产周期的下行底部可能在2018年二、三季度出现。

陕西师范大学经济学博士毕超表示,各地楼市走势将取决于当地房地产基本面强弱、政策执行情况、前期房价变化等,所以房地产运行周期论恐怕难以一概而论。 华商报记者李程返回搜狐,查看更多

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来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
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